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大庆市红岗区净地项目介绍

土地编码:T258124更新时间:2013-11-13 18:27:52

价格

30元/亩/年

带看费

土地地点
黑龙江/哈尔滨/南岗区
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
63 亩
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土地介绍

红岗区位处大庆市地理位置正中心,辖区面积623平方公里,城区人口25万。既有完善的城市建设服务设施,又有油井与农田,工厂与乡村交相错落和服务油田发展的得天独厚的经济优势。 
大庆位于黑龙江省西部,哈大齐工业走廊中轴,东距哈尔滨、西距齐齐哈尔仅有2小时车程,境内滨州、让通铁路交汇,大广、哈大高速穿城而过,哈大齐城际高铁即将通车,形成了以大庆为中站的龙江西部两小时经济带。本次使用权项目周边医院、学校、酒店、商城,周边配套设施齐全、交通便利,人气聚集度高。地块紧挨主干道萨大路,贯穿整个红岗区。



红岗3号地块项目招商价改为2200万,折合单价34.92万/亩,地块位于萨大路东、杏四路南、五区一排路北侧,新人们医院紧邻地块北侧,红岗区政府、红岗小学、老医院、新玛特商场、红岗商城距地块仅5分钟,地理位置十分优越。周边红城国际、红岗新城等楼盘均价在3500-4000元/㎡,销售情况良好。红岗区拥有丰富的石油、天然气资源,10万名油田职工在此工作,人均收入约5万元,购买力及消费能力极强。红岗区近3年的土地出让价格每亩约在50万左右,此次3号地块价格不到35万,后期投资人开发利润非常大,望大家加大招商力度,尽快通知前期意向投资人。



1、红岗区未来沿萨大路以南发展,而该项目地正位于发展的前端,是红岗区政府最重视的几个项目。 
2、项目均紧靠红岗区中轴线萨大路,萨大路纵贯整个红岗区,交通十分便利。 
3、项目距区中心地段仅5--10分钟,闹中取静,商业氛围浓厚,极具开发价值; 
4、红岗区高端楼盘较少,目前红岗新城、红城国际均销售火爆,红岗区居民对周边商品房需求较大。 
5、地块周边配有红岗商城、七医院、杏北广场、康乐小学、红岗学校、区政府。是难得的黄金地段。 
6、项目周边无高层建筑,投资人可根据总体规划打造出极具品味的标志性楼盘。 
7、项目均距北极花谷产业园仅20分钟车程,商业气息浓厚,是旅游观光、休闲娱乐的好去处。

土地评测

土地评分(100分制)

73.85

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏低

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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